Description
A propos de l'entreprise :
LAREW détient un terrain sur lequel l’entreprise Panda Parken (FPE Parken GmbH) développe son activité de parking au niveau de l’aéroport de Vienne. LAREW travaille également en étroite collaboration avec Panda Parken pour le choix du design des locaux, les autorisations locales, etc. De plus, LAREW développe d’autres projets immobiliers à proximité de l’aéroport de Vienne.
A propos des missions :
Ce rôle soutient le département “Infrastructure et Expansion” dans toutes les étapes liées à l’acquisition de terrains, la gestion des biens existants et le développement du portefeuille locatif.
Il/Elle contribue à la recherche d’opportunités foncières, à la préparation des dossiers d’investissement, au suivi administratif des transactions et à la coordination des projets immobiliers impliquant des standards, des procédures ou des acteurs français.
Responsabilités principales
1. Acquisition de terrains et développement foncier
Identifier des opportunités d’achat de terrains (veille foncière, analyse de zones, contacts avec propriétaires, agences, collectivités).
Collecter et analyser les informations techniques et juridiques : cadastre, PLU/zonage, servitudes, contraintes environnementales.
Préparer les dossiers d’acquisition : études préliminaires, estimations, analyses de rentabilité, comparatifs de marché en intégrant les standards français lorsque nécessaire.
Assurer le suivi administratif des transactions: lettres d’intention, promesses de vente, échanges avec notaires et avocats.
Coordonner les visites de sites, relevés, études géotechniques ou diagnostics obligatoires.
2. Gestion locative et exploitation des biens
Participer à la gestion du portefeuille locatif : suivi des baux, échéances, renouvellements, indexations.
Préparer les contrats de location, avenants et documents administratifs.
Assurer la relation avec les locataires : demandes, incidents, suivi des interventions techniques.
Mettre à jour les bases de données immobilières : loyers, surfaces, charges, documents contractuels.
Suivre les états des lieux, entrées et sorties des locataires.
3. Suivi des projets immobiliers et des infrastructures
Assister dans la coordination des travaux de rénovation, aménagement ou construction.
Suivre les prestataires (architectes, bureaux d’études, entreprises de travaux) et vérifier l’avancement des chantiers.
Préparer les documents techniques : plans, tableaux de surfaces, inventaires, rapports de chantier.
Contribuer à la conformité réglementaire : autorisations d’urbanisme, permis, déclarations préalables, en tenant compte des exigences françaises pour les projets transfrontaliers.
4. Analyse, reporting et support administratif
Préparer des analyses de marché, études comparatives et rapports d’aide à la décision.
Suivre les budgets liés aux acquisitions, travaux et locations.
Mettre à jour les tableaux de bord : pipeline foncier, taux d’occupation, rentabilité des actifs.
Organiser les réunions internes et externes, rédiger les comptes rendus et assurer le suivi des actions.